在没有可行的经济实惠的住房政策的情况下,在未来几年内,印度城市人口的百分比将大幅增加。贫困家庭将受到严重影响,因为在没有获得经济适用房的情况下,这些家庭很可能在贫民窟或城市地区居住。有几个因素阻碍了印度的大量经济适用房的建设。建筑受到供需边侧的限制。在供应方面,缺乏长期融资选项,用于建造经济适用住房,特别是低收入国家,如Odisha,Bihar,Madhya Pradesh,Chhattisgarh和Rajasthan等低收入状态。在需求方面,有一种感知投资城市人口较差的细分市场的风险。
计划和评估细节
英国政府的外国,英联邦和发展办公室(FCDO)和印度国家房屋银行(NHB)制定了一个侧重于通过三个关键机制增加对经济适用住房的机会。首先,该计划筹资建设在印度八个低收入国家的经济实惠住房。其次,该计划为低收入家庭提供了家庭贷款。第三,该计划向印度政府和几个私营部门合作伙伴提供技术援助,以加强促进经济适用住房的政策。
空气正在与KPMG和IMRB一起设计和实施混合方法的研究设计,以确定经济适用住房计划的影响。要确定该计划在部门级别的政策变化的贡献,我们开展了与FCDO,NHB,住房金融公司代表和Rajasthan,Chhattisgarh和Madhya的国家级住房委员会进行的深入访谈和焦点小组邦。要确定住房方案对信贷,住房,社会经济和健康结果的影响,我们使用包括2,760户家庭的倾向得分匹配设计。